銀行房屋全額貸 有哪幾家貸款條件低
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助理編輯/陳以恩
「媽祖遶境」是台灣盛大的傳統活動之一,更有地表最大的遷移活動之稱。日前住在台灣的日本人「健太」不僅帶著同為日本人的朋友小百合以及高井先生一同參與「媽祖遶境」的活動,共襄盛舉,也特地將台灣的傳統活動介紹給日本人知道。在活動途中三人不停拿到民眾們給的食物、水和毛巾,讓首次參加「媽祖遶境」日本女孩小百合和高井先生被台灣人的氣勢與熱情感動到,表示這次的活動一定會是一生中難忘的回憶。
▲「健太」介紹台灣傳統活動「媽祖遶境」給日本朋友們。(圖/健太跟高志TV 授權)
▲▼三人在活動途中不停收到民眾們給予的食物和水,讓他們備受台灣人的熱情感動。(圖/健太跟高志TV 授權)
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【網路地產王/綜合報導】
中央銀行上周四(18日)召開今年首場理監事會,總裁楊金龍宣布加碼房市信用管制,19日起適用。對於央行意外加碼房市管制,市場關注焦點就是央行打炒房成效;對此,楊金龍分析,除管制項目貸款成數與利率變化外,不動產貸款占總放款的比重「應該也會下降」。
央行統計顯示,1月底,全體銀行不動產貸款占總放款比重為36.53%。回顧去年12月,該比重為36.43%,顯示今年1月為止,銀行貸款集中於不動產的情況不降反增。
楊金龍指出,調整央行選擇性信用管制措施的考量因素有二,包括銀行不動產貸款增幅仍大,以及避免過多信用資源流向不動產市場,進一步控管金融機構不動產授信風險。
央行18日加碼房市管制措施,鎖定「公司法人購置住宅貸款」、「自然人持有多戶房貸」、「高價住宅」以及「工業區閒置土地抵押借款」四大類貸款再祭「緊箍咒」。
對於打炒房的成效,楊金龍表示,央行會緊盯受管制的貸款成數與利率變化,不過,因為央行只管制囤屋炒房的投資客,對於第1戶、第2戶房貸沒有管制,只要銀行妥善執行風險控管,相信不動產放款占總放款比重將會下滑。
對於財政部推出房地合一2.0,央行也加碼房市管制措施,會各自產生什麼效果?楊金龍表示,央行一直強調,各國實證結果,稅跟選擇性信用管制一起實施,對抑制房價最有效。
以2016年而言,房地合一稅實施前半年,市場就出現預期心理,對短期炒作有明顯抑制效果,如今再推出房地合一2.0,預期心理已經開始醞釀;至於央行選擇性信用管制,是針對自然人、企業法人、高價住宅等特定對象,範圍較小,但對房價的預期心理同樣會有作用。
生活中心/施郁韻報導
今(7)日全台各地晴朗穩定的天氣,南部高溫可達33度、早晚涼,日夜溫差10度以上。三立氣象專家吳德榮指出,明日下午鋒面抵達、東北風緊隨南下,水氣較多,影響至週六清晨下,到了下週二將有另一波鋒面抵達。
吳德榮在「三立準氣象·老大洩天機」專欄表示,今日清晨台灣上空大多晴朗無雲,台灣東南方海面有微弱回波,恆春半島及花東地區微量降雨,因強「夜間輻射冷卻」作用,截至今晨5點,北台灣平地最低溫仍在13、14度左右,最低溫落在新北雙溪區的12.7度。
吳德榮指出,今日至明日上午全台各地為多雲時晴、穩定的天氣,東半部及山區午後偶有零星降雨,白天北部舒適、南部微熱,早晚涼爽,日夜溫差10度以上。今日氣溫部分:北部13至26度、中部15至32度、南部17至33度、東部14至28度。